Већина младих породица у Русији суочена је са главним проблемом - недостатком сопственог смештаја. Из тог разлога из државног буџета издвајају се додатна кредитна средства, тј. Неке уплаћује држава, остатак су корисници кредита. Према таквом програму, Сбербанк издаје хипотеку младој породици по ниским каматама.

Опште информације о зајму

Породица у којој један од супружника нема више од 35 година испуњава услове за програм „Млада породица“. Хипотеку у Сбербанци по повлаштеним условима могу добити и самохране мајке и очеви. Кредит се даје само грађанима Руске Федерације, становници наше државе такође могу бити гаранти.

Кредитни новац може ићи:

  • Да купим готов стан или кућу.
  • Да купим стан у новоградњи или да саградим кућу.

Површина стечене имовине одређена је нормама утврђеним у региону, као и присуством деце у породици. Ако нема деце, породица има право на не више од 43 квадратна метра, ако има дете - 18 квадратних метара за сваког члана породице. Субвенције државе такође зависе од расположивости деце:

  • Нема деце - не више од 35%.
  • Има деце - 5% за свако дете.

Слабости хипотекарног програма у Сбербанци укључују обавезно осигурање имовине и учешће јемца и судужника.

Програмски услови од Сбербанк

Помоћ младој породици из банке је да смањи каматну стопу на кредит. Тренутно је смањена на 8, 7% - ово је основна стопа за промоцију. Може се смањити на 8, 6% ако грађанин региструје пријаву путем Интернета и учествује у кампањи "Изложба".

Излог је заједничка акција Сбербанке и ДомКлика. Примењује се на некретнине, а одобрава их посебна икона, што значи чек банке. Таква некретнина се може одобрити путем Интернета без слања захтева у банку од Росреестр. Да бисте постали учесник у акцији, морате добити одобрење за кредит од банке, одабрати стан на веб локацији програмера и послати захтев за одобрење.

Дакле, каматна стопа која укључује акције је:

  • 8, 6% - када користите онлајн регистрацију.
  • 8, 7% - ако се не користи електронска регистрација.

Каматна стопа без залиха:

  • 8, 9% - када користите онлајн регистрацију.
  • 9, 0% - ако се не користи мрежна регистрација.

Поред тога, могу бити премије:

  • 0, 5% - ако грађанин не прима плату на картици Сбербанк.
  • 1% - ако грађанин одбије животно и здравствено осигурање.

Које друге услове нуди програм Младих породица Сбербанк:

  • Зајам се издаје у рубаљима.
  • Старост корисника кредита не сме бити већа од 35 година.
  • Аконтација не смије бити мања од 15%.
  • Зајам се плаћа у једнаким износима месечно.
  • Не наплаћују се провизије и казне за сервисирање кредита.
  • Радно искуство зајмопримца на последњем месту рада не сме бити мање од 6 месеци.
  • Зајмопримац мора потврдити приход.
  • Зајам се издаје на годину дана до 30 година.
  • Издаје се од 300 хиљада рубаља.
  • Могуће је одложити плаћање главнице ако се роди дете.
  • Имовина би требало да буде изграђена уз учешће кредита Сбербанке.

Фазе добијања зајма

Проучивши услове, можете прећи на фазу добијања хипотеке од Сбербанк. Млада породица мора проћи следеће кораке:

  • Попуњавање упитника.
  • Чека се одговор од специјалиста банке. Неће вас дуго чекати, размислите о пријавама 2-3 радна дана.
  • Потписивање уговора о зајму и отварање рачуна за пренос средстава.
  • Регистрација власништва у Росреестр-у или путем електронске регистрације у банци.
  • Коришћење осигурања некретнина је обавезан поступак банке. Укључујући потписује уговор о хипотеци или хипотеку.

Потребна документа

Документи потребни за добијање зајма:

  • Пасош корисника кредита.
  • Ако грађанин не живи у месту сталног пребивалишта, онда мора да достави документ о привременој регистрацији.
  • Потврда службеног прихода - потврда 2 НДФЛ, потврда на обрасцу банке, уговори о приходу или пореска пријава.
  • Извештај о венчању.
  • Извод из матичне књиге рођених детета.
  • Можда ће вам требати и потврда о материнском капиталу ако грађанин жели да уплати предујам на овај начин.

Сбербанк нуди поједностављени систем регистрације хипотеке за два документа. Да бисте то учинили, морате бити плаћени путем ове банке. Каматна стопа у овом случају ће бити:

  • У оквиру кампање "Изложба" - 9, 6% са регистрацијом путем Интернета, 9, 7% без регистрације путем веб странице.
  • Без промоције "Сховцасе" - 9, 9% (коришћењем онлине регистрације), 10% (не коришћење онлине регистрације).
  • Стопа се повећава за 1% ако дужник одбије животно и здравствено осигурање.

Након разматрања и одобрења апликације, банка има право да захтева прелиминарни уговор о продаји са одложеним плаћањем, потврдом износа за прву рату. Могуће је добити кредит на терет постојећег становања. У овом случају се доставља документ о власништву.

Електронска регистрација

Омогућава вам да смањите камату на кредит. Онлине регистрација може се користити на веб локацији банке. Како се региструје:

  • Банкарски специјалиста припрема пакет докумената и шаље их у Росреестр.
  • Росреестр прима документе и врши интернетску регистрацију.
  • Зајмопримац добија документа о државној регистрацији - ово је извод из УСРН-а. Такође добија уговор о продаји.

Који се поступци могу спровести путем електронске услуге:

  • Плаћање државне таксе за регистрацију преноса власништва.
  • Направите побољшани електронски потпис за сваког учесника у трансакцији.
  • Све документе дигитално пошаљите на Росреестр.
  • Пратите регистрацију и комуницирајте са Росреестр.
  • Могуће је радити са личним менаџером.

Поред мрежне регистрације, Сбербанк нуди својим клијентима да користе и калкулатор кредита, који ће помоћи у откривању износа месечне уплате.

Држава је усмерена на подршку младим породицама. У ту сврху стварају се различити програми хипотеке који помажу породицама да купе дом. Сбербанк нуди својим клијентима промоцију „Младе породице“, постављајући стопу од 8, 6%. Искористите предност хипотеке:

  • Породица без деце.
  • Породица са децом.
  • Породица са децом чије се родитељство бави.

Главни услов је старост супружника. Ако један од њих нема више од 35 година, онда породица може учествовати у кредитирању од руске банке. Држава покушава да подржи младе људе, самохране родитеље, који узимају кредите за куповину стана. Поред тога, Влада је покренула програм за реструктурирање хипотекарног дуга. Уз његову помоћ можете отплатити не сав дуг, већ само 20% - ово је 600 хиљада рубаља.

Категорија:

Здравље